左丘做擐
2019-05-24 05:30:24

根据哈佛大学(Harvard University)对美国房地产市场的一项新研究,随着房屋销售达到20年来的最低水平,美国梦之家正在为数百万美国人,尤其是非洲裔美国人而滑落。

相反,家庭贫困的美国人正在以如此快的速度转向租房,以至于许多地区几乎无法满足需求。

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总体而言,作为美国梦的基石,房屋所有权下降至63%,与2004年登记的69%相差甚远。哈佛大学住房研究联合中心年度“ ”报告称当前的房屋所有权百分比可与1993年相媲美。

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然而,对于少数民族,特别是黑人来说,这些数字要差得多。 “少数民族的住房拥有率继续滞后:2004年达到峰值,达到51.3%,目前已下降到47.2%。在所有少数民族群体中,非洲裔美国人拥有最低的住房拥有率,只有43.8%,”报告说。

下降的原因是经济衰退和薪酬低。 哈佛说,一个关键因素是自经济衰退开始以来收入的“稳定侵蚀”。

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更重要的是,融资很难获得特别是那些“可接受”到“良好”信用的人。 信用评分在660到720之间的贷款减少了37%。

结果,租金飙升,但他们越来越难以找到 - 并且降价更加昂贵。

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可以通过[email protected]与华盛顿考官的“华盛顿秘密”专栏作家保罗贝达德联系。

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